EN TR
 

YATIRIM

 

1   Karadağ'da gayrimenkul edinerek oturma izni alabilirsiniz

Alacağınız gayrimenkulün konut olması koşuluyla, Karadağ'da gayrimenkul aldıktan sonra oturma izni için başvurabilirsiniz. Oturma izninizden sizinle beraber eşiniz ve onsekiz yaşından küçük çocuklarınız da yararlanır. Oturum izinleri bir yıllık verilir, yılda bir kez yenilenmesi gerekir.

Minimum tutarlar yok   2

Schengen ülkelerinde, oturum izni alabilmek için gayrimenkulde minimum tutarlar bulunmaktadır. En ekonomik Schengen oturma izni için gereken minimum yatırım tutarı €250,000'dur. AB'ye en yakın aday ülke Karadağ'da minimum tutarlar olmaksızın gayrimenkul ve oturum izni alabilir, şimdiden avantajlı duruma geçebilirsiniz.

3   Gayrimenkul alım masrafları çok makul

Karadağ'da gayrimenkul alım vergisi %3'tür. Müteahhit firmalardan alınan yeni konutlar bu vergiden muaftır. Emlak komisyonu, genellikle satıcı tarafından ödendiği için alıcıdan talep edilmez. Alım sırasındaki diğer masraflar yalnızca noter ve tercüman ücretidir. Operasyonunu gerçekleştirdiğimiz diğer Avrupa ülkelerinde alım masrafları, gayrimenkulün değerine göre yüzdesel olarak çok daha yüksektir.

Garantili ödeme sistemi ile içiniz rahat   4

Gerçekleştirdiğimiz alım işlemlerinde, satın alınan gayrimenkulün bedeli, sözleşme imzalandıktan sonra, Türkiye'deki hesap numaranızdan, sözleşmede belirtilen, satıcıya ait hesap numarasına transfer edilmek suretiyle ödenmektedir. Böylece, noter işlemlerinin yapıldığı gün alım bedelinin bir araya getirilmesi, bloke çekin yetişmesi veya nakit para taşıma riski gibi huzursuzluk verici faktörler ortadan kalkmaktadır.

5   Ev alımı tamamlandıktan sonra, oturum izni süreci

Evin alımı tamamlandıktan sonra, ana başvuru sahibi Karadağ'a giderek oturum izni başvurusunu gerçekleştirir. Başvuru işlemi genellikle aynı gün içinde tamamlanmakta, oturum izninin çıkması ise yaklaşık 90 gün sürmektedir. Ana başvuru sahibinin oturum izni çıktıktan sonra ise, aile üyeleri için başvuru yapılabilir.